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地盤瑕疵保険の支払いについて

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瑕疵担保責任に地盤は含まれませんが、建物本体と切り離して考えられません。

設計・施工する場合、地盤の状況を適切に調査したうえで調査結果に基づいて基礎の設計施工を行う義務が有ります。

よって不同沈下によって建物損害が生じた場合等は、基礎の瑕疵として売主等は瑕疵担保責任を負い住宅瑕疵保険で保険金支払いの対象と成ります。